Por qué Funes, el lugar donde vive Messi en Argentina, es un “boom inmobiliario”

Funes, en la provincia de Santa Fé, se está transformando rápidamente en un fenómeno inmobiliario, atrayendo a una creciente cantidad de personas que buscan residencias en un entorno privilegiado. La presencia de Lionel Messi en este lugar le aportó un plus interesante a los posibles inversores.

Dónde se ubica Kentucky, el barrio donde vive Messi 

Para hablar sobre este tema, Canal E se comunicó con el desarrollador inmobiliario Gustavo Ortolá, quien aseguró que, “estamos ante un caso inédito que promete tener repercusiones internacionales, ya que se desarrolla en el barrio donde Messi disfruta de sus momentos de descanso”. 

Según el entrevistado, este barrio es el emprendimiento Kentucky, ubicado en Funes, una localidad situada a 15 kilómetros de Rosario y abarca 290 hectáreas, con 680 lotes, donde residen numerosos vecinos. 

Qué piden los habitantes del barrio cerrado

La particularidad de este caso radica en que los propietarios del barrio “pidieron la independencia y la creación de un nuevo municipio que los separe de Funes”. Y agregó: “La razón detrás de esta gestión es la creciente preocupación por los altos costos municipales y las tasas que deben afrontar”. 

En continuidad con el tema, el entrevistado mencionó que los residentes se sienten agobiados y consideran que el municipio no les proporciona servicios adecuados, ya que se encargan de la provisión de agua, la seguridad y el mantenimiento de las calles por su cuenta. Y remarcó que este movimiento busca aliviar la carga económica que sienten debido a las elevadas tasas municipales, que consideran “desproporcionadas en comparación con los servicios que reciben”.

Por qué se convirtió en un "boom inmobiliario"

Con respecto a Funes, Ortolá contó que experimentó un aumento significativo en la población, en gran parte debido a la inseguridad que ha afectado a Rosario en los últimos años. “Muchos residentes buscan alternativas más seguras en los desarrollos suburbanos, y Kentucky se destaca como uno de los barrios cerrados más prestigiosos y costosos de la zona”, continuó y mencionó que las expensas de este barrio, que ascienden casi a dos millones de pesos mensuales, son “un claro reflejo de la situación económica que enfrentan sus habitantes”.

Por otra parte, el entrevistado contó que las estadísticas revelan un notable incremento en las consultas para adquirir propiedades en Kentucky, con un aumento del 35% en comparación con el año anterior. “Esto indica una tendencia creciente hacia la compra de casas usadas y ya construidas, en lugar de nuevas propiedades, debido al aumento de los costos de construcción”, destacó.

Para cerrar, Ortolá dijo: “Hoy muchos habitantes están mudándose a este barrio, lo que refleja tanto la demanda como los desafíos operativos que enfrentan estos desarrollos cerrados”.