Cómo impacta el crédito hipotecario en el valor de las propiedades: “De acá a un par de años va a haber un incremento del 30%”

El mercado inmobiliario continúa en su auge tras la reaparición del crédito hipotecario en Argentina, el número de escrituras tiende a elevarse mes a mes y la gente aprovecha el hecho de que el metro cuadrado esté tan barato. Es por eso que para analizar este tema en profundidad, este medio dialogó con el corredor inmobiliario, Miguel Chej Muse.

“Los créditos hipotecarios vienen floreciendo en lo que es el mercado muy lentamente, pero a medida que pasan los días y los meses se va aceitando el procedimiento”, comentó Miguel Chej Muse. “En la ciudad de Buenos Aires, el mes pasado, hubo 5.297 escrituras formalizadas, de las cuales 416 fueron con hipoteca, entre ellas, 340 fueron con crédito bancario y el resto fueron privadas”, agregó.

Durante agosto se otorgaron USD 57 millones en préstamos

Posteriormente, Chej Muse planteó: “En el total del país, fueron 850 hipotecas bancarias en lo que es el mes de agosto, eso equivale más o menos a USD 57 millones en préstamos otorgados, creemos que esto va a mejorar muchísimo y más si la inflación sigue a la baja”.

La gente percibe precios bajos en el metro cuadrado

“La inflación influye muchísimo, sobre todo por lo que son las expectativas y a parte la capacidad de repago en los créditos hipotecarios”, sostuvo el entrevistado. “Hoy las tasas siguen siendo un poco elevadas, el tema es que la gente percibe que el metro cuadrado está muy barato y hoy va a poder comprar más metros que mañana”, complementó.

Por otro lado, el corredor inmobiliario señaló: “El momento es muy propicio y es visto por la gente como una oportunidad, más teniendo en cuenta que estuvimos en medio de un blanqueo y que hay mucha inflación en dólares, con lo cual, tener los dólares en una caja de seguridad implica que se te licuen”.

A modo de cierre, Chej Muse expresó: “Los precios del metro cuadrado están baratos hoy, están con un alza lenta, pero calculamos que de acá a un par de años va a haber un incremento del 20 o 30% en dólares en el valor de las propiedades”.