Córdoba: Grupo Edisur inaugura su primer proyecto comercial del año
Se trata de Costas Studio, un proyecto para locales comerciales y oficinas que busca activar un nuevo corredor comercial en Manantiales. Los detalles.
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Prensa
En lo que fue su primer lanzamiento del año, Grupo Edisur presentó esta semana una nueva propuesta apuntando a generar mayor intensidad en un corredor comercial dentro de su mega urbanización Manantiales. Se trata de la plataforma Costas Studio, que demandará una inversión total de US$3,5 millones y que busca ofrecer locales comerciales y oficinas sobre el corredor Av. Varela Ortiz.
La empresa destacó que el emprendimiento cuenta con 5 bloques y 40 locales y oficinas distribuidos en dos plantas, que el primer bloque ya se encuentra vendido y se instalará una farmacia de una reconocida cadena local.
Con una superficie cubierta total de 2.500 metros cuadrados, el proyecto se realiza sobre un terreno clave, en el corazón de Manantiales I, dentro del anillo de Av. Circunvalación y con acceso a través de distintos puntos. Hay financiación disponible, con una entrega y saldo restante en 24 cuotas. Con un diseño minimalista y moderno y conectado con el entorno del Parque La Cañada, los locales se plantean para negocios y comercios de distintos rubros, mientras que las oficinas de la primera planta están destinadas a servicios profesionales.
"El nivel de maduración y desarrollo de Manantiales exige que continuemos dinamizando el proyecto con propuestas comerciales y de servicio no solo para los vecinos sino para toda la zona suroeste de la ciudad. Los corredores comerciales se encuentran sobre arterias principales, estratégicas y de fácil acceso, brindando proximidad al vecino y una oportunidad al inversor y al que quiera poner un negocio", declaró Horacio Parga (h), Director de GRUPO EDISUR.
De este modo, con la presentación de Costas Studio, la desarrollista apuesta por sumar aún más movimiento al Corazón de Manantiales I, ofreciendo a inversores de distinta escala la posibilidad de acceder al segmento “comercial” en diferentes corredores.
Precios
Desde Edisur especificaron que el valor promedio del m2 para los locales comerciales es de US$2100, en tanto que el m2 para las oficinas oscila los US$1600.
Corredores en Manantiales I y Manantiales II: propuestas en lanzamiento
Manantiales es un desarrollo de 1.100 hectáreas, en la zona suroeste de la ciudad, que se caracteriza por su dinamismo. A Las Tipas, el último barrio residencial con 600 lotes lanzado en octubre del año pasado, hoy se suma la activación de nuevos corredores comerciales. Estratégicamente seleccionados, vienen a complementar la propuesta institucional, comercial y de servicios a los más de 15.000 residentes y los 20 mil automóviles que circulan a diario solo en la primera etapa del desarrollo.
Bajo un masterplan que contempla una proyección de 120 mil habitantes en los próximos 10 años, en Manantiales se definieron 10 potentes sectores comerciales de distinta escala.
Hoy, en Manantiales I, tres corredores se encuentran en expansión:
- Corredor Av. San Antonio, hoy es el más consolidado y con ocupación completa, funcionan 70 negocios en distintos rubros, con la proyección de llegar a 100 hacia fin de año.
- Corredor Av. Varela Ortiz, además de Costas Studio, cuenta con dos importantes macrolotes vendidos destinados a proyectos de servicios.
- Corredor Cañada Sur, en donde ya funciona Las Quinchas –el primer paseo gastronómico a cielo abierto con destacadas marcas-, los primeros locales comerciales en Casonas de San Benito y la próxima inauguración del Edificio de GRUPO EDISUR, con sus oficinas comerciales y administrativas, lo que sumará el movimiento de unas 200 personas diariamente.
En Manantiales II, avanzan dos corredores:
- Corredor Bv. Bonciolini, hoy con una oficina comercial de la desarrollista en funcionamiento y más de 10 locales activos como supermercado, librería, panadería, entre otros. Sobre este corredor, la empresa ya comercializó unos 50 lotes con destino a propuestas comerciales y de servicios.
