Por qué los mexicanos están dejando de comprar casas en Estados Unidos

La venta de viviendas en Estados Unidos cayó un 30%. Los mexicanos, uno de los principales compradores, suelen ser adquirir propiedades por la cercanía que existe con Monterrey, uno de los lugares más pudientes.

Para hablar sobre este tema, Canal E se comunicó con el periodista mexicano, Enrique Hernández, quien expresó que durante este año la venta de viviendas en Estados Unidos registró una caída del 30%, “un fenómeno que refleja un descenso significativo en el mercado inmobiliario”.

Por qué los mexicanos compran casas en Estados Unidos

Según el entrevistado, es importante destacar que muchas de estas viviendas son adquiridas por mexicanos, especialmente en áreas cercanas a Monterrey, donde existe un alto poder adquisitivo. “Estas propiedades suelen ser ocupadas por jóvenes estudiantes provenientes de familias adineradas de Nuevo León, quienes buscan propiedades en Estados Unidos debido a sus estudios en universidades estadounidenses”, agregó.

Cuál es el valor de las ventas que se registraron 

En continuidad con el tema, el entrevistado sostuvo que a lo largo de este año, se estima que se han adquirido viviendas en Estados Unidos por un valor aproximado de 2800 millones de dólares, cifra que representa una disminución con respecto al año pasado, cuando se compraron viviendas por un total de 4.200 millones de dólares. Y añadió: “Este descenso en las compras podría reflejar un enfriamiento en el mercado inmobiliario, con una disminución de alrededor de 9300 viviendas adquiridas en comparación con 2023”.

A pesar de esta disminución en la compra de viviendas, “la inversión extranjera en México sigue mostrando fortaleza”, contó Hernández y adjudicó este factor a las garantías ofrecidas para la adquisición de bienes inmuebles que mantuvieron el interés de los inversores, “especialmente de turistas que visitan Cancún y otras ciudades del país”. Y destacó que la estabilidad y las oportunidades de inversión en México continúan atrayendo a compradores internacionales.

Cuál es el precio de una vivienda 

Con respecto al precio promedio de una propiedad en Estados Unidos, el periodista sostuvo que una vivienda ronda los 20.000 dólares, aunque esta cifra puede variar según la ciudad. “Los estados de Texas y California fueron particularmente populares entre los compradores mexicanos, quienes adquieren propiedades en estas áreas debido a que sus hijos estudian en universidades estadounidenses”, explicó.

Al finalizar, Hernández dijo: “A pesar de las preocupaciones sobre una posible recesión económica en Estados Unidos, las perspectivas para el mercado inmobiliario siguen siendo positivas, con un creciente interés no solo de mexicanos, sino también de ciudadanos chinos, colombianos, hindúes y canadienses”.