Los inmuebles de determinada valuación que se encuentran radicados en la provincia de Buenos Aires deberán abonar un adicional del 100% en lo que se considera el impuesto inmobiliario, esto se justifica mediante el aumento de la inflación y los problemas económicos. Es por eso que para analizar este tema en profundidad, Canal E se comunicó con el abogado especializado en derecho tributario, Enrique Luis Condorelli.
“El impuesto inmobiliario no aplica para todos los casos, sino para aquellos inmuebles de determinada valuación, pero efectivamente se ha generado un aumento desproporcionado del 100% entre lo que es la cuota 4 con la cuota 5”, comentó Enrique Luis Condorelli. “Hubo un aumento del 100% entre una cuota y otra con tan solo 50 días de diferencia con la excusa de una inflación y los problemas económicos que está acarreando Argentina”, agregó.
¿Quiénes deben pagar el impuesto inmobiliario?
Posteriormente, Condorelli planteó: “Quienes deberían pagar esta cuota extra son los de bienes urbanos y también rurales en la vía que superen determinado umbral de valuación y a través de un coeficiente que utiliza ARBA”. Luego, manifestó que, “en base a esa fórmula que hacen, aquellos que superan determinado umbral después de aplicar ese coeficiente quedan atrapados en este aumento”.
Aumento inconstitucional
“Esto está dedicado a inmuebles de cierto valor, por ejemplo todos los inmuebles que están dentro de los barrios cerrados, countries o clubes de campo”, sostuvo el entrevistado. “También alcanza a shoppings, emprendimientos, locales y todos los inmuebles de gran valor, además de que esto ya viene con un aumento a principio de año que también resulta inconstitucional”, complementó.
Por otro lado, el abogado señaló: “Esto tramita en los juzgados contenciosos administrativos, tanto de La Plata, que tiene el mayor caudal de juicios, como distintos juzgados contenciosos administrativos del interior”. A su vez, remarcó que, “las instancias recursivas tanto para el contribuyente como para el fisco siempre están, pero en lo inmediato se están por resolver medidas cautelares sobre el último aumento”.
A modo de cierre, Condorelli expresó: “La cuota 5 todavía no venció, con lo cual, lo que se está pidiendo es que al menos se permita pagar el valor de la cuota 4 hasta que se defina si es inconstitucional o no”.
