Bruno Dobreta, CEO de Rext: “Nuestra propuesta de valor es democratizar el mercado”

El primer Congreso Inmobiliario de Buenos Aires (CIBA) 2023 se llevará a cabo los días 5 y 6 de julio en el Hotel Wyndham de Nordelta, ofreciendo una atmósfera ideal, relajada y propicia para el desarrollo de negocios. La organización de este congreso está a cargo de Adrián Posada, reconocido CEO de Virtual Estate y Urbano Internacional. Su experiencia y liderazgo en el sector garantizan la calidad y relevancia del evento.

Entre los destacados participantes se encuentran los principales desarrolladores, empresarios inmobiliarios influyentes, quienes llevaron y llevan adelante proyectos con gran potencial en el mercado. Los asistentes tendrán la oportunidad de conocer de cerca las oportunidades de inversión y los desafíos que enfrenta la industria. 

Además, se analizará el papel crucial de la economía en el impulso del sector privado e institucional, y cómo esto afecta a los inversores, examinando los pros y contras en un entorno profesional y serio.

En ese contexto, Perfil.com dialogó con Bruno Dobreta, CEO de Rext, una reconocida tokenizadora de real Estate que participará del evento. Drobeta es graduado en Administración de Empresas en la UBA y tiene un MBA en el IAE Business School de Argentina.

¿Qué expectativas tenés acerca del CIBA 2023?

Presentar en público por primera vez una plataforma que guía la tecnología blockchain viene a brindarle dos atributos fundamentales al mercado de real estate en Latinoamérica que hoy no tiene, que es la Democratización de la inversión (en donde con la posibilidad de invertir desde $1000 dólares se agranda muchísimo la cantidad de potenciales inversores (nuestras cuentas dicen que con este formato de inversión podrían entrar a este mercado solo en LATAM más de 100 Millones de personas que hoy no pueden  por el minimo de inversion requerida.

En segunda instancia la liquidez, como consecuencia de bajar mucho los tickets de los inversores y de ser una plataforma que centraliza inversores,  nos da la posibilidad de generar un mercado secundario que permitirá a los inversores vender su participación total o parcial cuando quiera y no esperar la venta completa de la propiedad.

¿Cómo será tu participación en el mismo?

Mi participación será en dos instancias. Primero en una charla cerrada de Crypto Activos en donde podré contar a los interesados de que se trata la democratización del real estate que proponemos. Y en una segunda instancia en una charla en el Panel Principal "Charla Outsider, Tecnología y Real Estate", en donde con otros players de la industria hablaremos de cómo la tecnología viene a colaborar e interactuar  con el sector. 

¿Cuáles son los proyectos u oportunidades de negocios que más se realizan? 

En nuestro caso estamos enfocados a desarrollar una variante a las habituales del mercado ya sea dando fácil acceso a la inversión internacional como así también a incorporar a nuevos inversores a la torta.

¿Qué objetivos a mediano o largo plazo crees que son importantes de lograr en el sector inmobiliario?

En nuestro caso particular deberíamos hablar de que la incorporación de la blockchain a la industria debería ayudar a facilitar las regulaciones para hacer este tipo de inversión mucho más accesible a los desarrolladores. Esto no es solo una limitación en el mercado local sino a nivel global, pero estamos viendo un avance rápido y en ese punto sería bueno que argentina esté también a la vanguardia global de este tipo de regulaciones como lo es hoy Suiza, Singapur y Canadá.

¿Cuáles son las tendencias que se están imponiendo en el mercado internacional?

Este es un punto el cual fue fundamental para nuestro desarrollo de producto.   Hoy los precios de las grandes ciudades cada vez son más elevados y por otro lado tenemos un perfil de las nuevas generaciones  (Millennials y Gen Z) que dejaron de tener como base fundamental en sus objetivos principales la compra de su 1er hogar. Hoy el lifetime balance y el entretenimiento rankean mucho más alto en la cabeza de los jóvenes por sobre la idea de tener mi propio hogar. Eso sumado a que hoy la cabeza de los jóvenes ha ampliado sus fronteras siendo ellos ciudadanos globales y digitales, lo cual nos lleva a pensar que este tipo de plataformas se adecuan mucho más a la forma de pensar de ellos que lo que el mercado tradicional ofrece.

16:50  Charla Outsider| Tecnología y Real Estate.

Bruno Drobeta de Rext, Santiago Magnin de L Inmobiliarios, Adrian Posada de Virtual Estate, Ignacio Marseillan de Globant.

Modera: Juan Fernández Mugica.